第一章 总则 第一条 根据《中华人民共和国 土地管理法 》（以下简称《 土地管理法 》），制定本 条例 。 第二章 土地的所有权和使用权 第二条 下列土地属于全民所有即国家所有： （一）城市市区的土地； （二）农村和城市郊区中已经依法没收、...

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第一章 总则 第一条 为了规范 房地产开发 经营行为，加强对 城市 房地产开发 经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国 城市 房地产管理法》的有关规定，制定本条例。 第二条 本条例所称 房地产开发 经营，是指...

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第一章 总则 第一条 为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。 第三条 商品房销售包...

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目录 第一章 总则 第二章 建筑许可 第一节 建筑工程施工许可 第二节 从业资格 第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一般规定 第二节 发包 第三节 承包 第四章 建筑工程监理 第五章 建筑安全生产管理 第六章 建筑工程质量管理 第七章 法...

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房地产法律 中华人民共和国城市房地产管理法 2004-05-29 中华人民共和国建筑法 2004-05-29 中华人民共和国土地管理法 2004-05-29 房地产法规 商品房销售管理办法 2004-05-29 城市房屋拆迁管理条例 200...

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房地产法律关系的特征是 ： (1)性质的多重性; (2)主体的广泛性; (3)客体的特殊性; (4)产生、变更、消灭具有严格的程序性。

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主体：买卖双方 客权：权利义务所指的对象，这里一般指房产 内容：即权利义务，如卖方具有交付义务，买方有付款义务

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住宅区的配套设施和公共设施所有权主体是业主 业主的法律责任也即义务。按照《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务： 1、遵守业主公约、业主大会议事规则； 2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环...

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1.业主 业主是物业的所有权人。按其拥有的物业所有权的状况，又可分为独立所有权人和区分所有权人。独立所有权是典型的传统不动产所有权形态，现代物业区域各业主的权利形态一般是区分所有权。 业主享有以下权利:按照物业服务合同的约定，接受物业管理企...

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1、股东之间转让股权时，属于股东之间的内部行为，其操作方式依据公司法的相关规定，签定股权转让协议，变更公司章程、股东名册及出资证明书等即可发生法律效力。 2、股东以外的人受让股权时，《公司法》第七十二条第二款规定：股东向股东以外的人转让股权...

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